Gordes - Luberon

Leben in Gordes, einem der schönsten Dörfer Frankreichs

Gordes hat rund 2.000 Einwohner und erhebt sich an einer Felswand am Rand der Monts de Vaucluse, mit Panoramablick über das Tal und den Luberon. Das Dorf liegt im Regionalen Naturpark Luberon und ist Mitglied der Plus Beaux Villages de France. Steinhäuser, gepflasterte Gassen und das Renaissance-Schloss auf dem Gipfel bilden ein außergewöhnliches Ensemble.

Wenige Minuten vom Dorf entfernt liegt die Abtei Notre-Dame de Sénanque, eine Zisterzienserabtei, die im Sommer von Lavendel umgeben ist. Das Village des Bories zeigt die traditionellen Trockensteinhütten der Region. Rund um das Dorf erstrecken sich Weiler, Weinberge, Olivenhaine und Steineichen, durchzogen von Wanderwegen.

Eine Lage im Herzen des Luberon

Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gibt es im Dorf und in den Weilern, alle Einrichtungen einer Stadt liegen 20 Minuten entfernt in L'Isle-sur-la-Sorgue und Cavaillon. Gordes ist ein begehrtes Ziel für ein Ferienhaus in der Provence ebenso wie für einen Hauptwohnsitz in außergewöhnlicher Umgebung.

Der Immobilienmarkt in Gordes

Gordes ist eine der begehrtesten Adressen des Luberon, getragen von einer starken französischen und internationalen Nachfrage. Das Angebot ist knapp und umfasst vor allem:

• Dorfhäuser aus Naturstein im alten Gordes
• provenzalische Mas und Bastiden aus Trockenstein mit Grundstück
• Villen mit Pool und Blick auf den Luberon
• Prestigeimmobilien und Landgüter
• restaurierte Schafställe und Charakterimmobilien
• Baugrundstücke, selten

Die Bekanntheit von Gordes und das knappe Angebot stützen den Wert der Immobilien langfristig, mit hohem Potenzial für die Luxus-Ferienvermietung.

Kaufen oder verkaufen in Gordes mit Les Clés du Luberon

Unsere Agentur befindet sich in Fontaine-de-Vaucluse, 20 Minuten von Gordes entfernt. Wir kennen jeden Teil der Gemeinde, vom alten Dorf bis zu den Weilern, die tatsächlich erzielten Preise und Immobilien, die außerhalb des Marktes verkauft werden.

• Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Gordes
• Auswahl an Häusern, Mas, Villen und Prestigeimmobilien zum Verkauf passend zu Ihrem Projekt
• Diskrete Begleitung beim Verkauf außergewöhnlicher Immobilien
• Betreuung französischer und internationaler Kunden
• Begleitung bis zur Unterzeichnung beim Notar

Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung oder entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf in Gordes.

Häufige Fragen zu Immobilien in Gordes

Wo liegt Gordes?

Gordes liegt im Vaucluse (84220) in der Provence, im Regionalen Naturpark Luberon, 20 Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und 45 Minuten von Avignon entfernt.

Welche Immobilien gibt es in Gordes zu kaufen?

Das Angebot umfasst Dorfhäuser aus Naturstein, provenzalische Mas und Bastiden mit Grundstück, Villen mit Pool und Luberonblick, Prestigeimmobilien, restaurierte Schafställe und, seltener, Baugrundstücke.

Was kostet ein Haus in Gordes?

Gordes gehört zum oberen Segment des Immobilienmarktes im Luberon. Die Preise hängen von der Art der Immobilie, der Lage im Dorf oder in den Weilern, der Aussicht, dem Grundstück und einem Pool ab. Les Clés du Luberon erstellt eine kostenlose Bewertung auf Basis aktueller Verkäufe.

Warum ein Haus in Gordes kaufen?

Gordes verbindet ein außergewöhnliches Kulturerbe, einen Panoramablick auf den Luberon, die Nähe zur Abtei Sénanque und internationale Bekanntheit, die den Wert der Immobilien langfristig stützt.

Darf man in Gordes bauen oder renovieren?

Ja, aber nach strengen Regeln. Gordes liegt im Regionalen Naturpark Luberon, und die Bauvorschriften schützen die Landschaft und die traditionelle Architektur. Der örtliche Bebauungsplan (PLU) kann im Rathaus eingesehen werden; wir prüfen diese Punkte bei jedem Projekt.

Eignet sich Gordes für die Ferienvermietung?

Ja. Gordes und die Abtei Sénanque ziehen Besucher aus der ganzen Welt an, was eine starke Nachfrage nach Luxus-Ferienunterkünften erzeugt. Eine möblierte Ferienunterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden.

Können Ausländer in Gordes ein Haus kaufen?

Ja. In Frankreich gibt es keine Einschränkungen für ausländische Käufer. Nach Unterzeichnung des Vorvertrags (compromis de vente) hat der Käufer eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Die notarielle Urkunde wird in der Regel etwa drei Monate später beim Notar unterzeichnet. Bei Bestandsimmobilien betragen die Notarkosten rund 7 bis 8 % des Kaufpreises.

Wie lasse ich mein Haus in Gordes bewerten?

Unsere Agentur befindet sich in der 22 avenue Robert Garcin in Fontaine-de-Vaucluse, 20 Minuten von Gordes entfernt. Rufen Sie uns an unter +33 4 84 85 80 23 oder schreiben Sie an contact@lesclesduluberon.com für eine kostenlose Bewertung vor Ort.