Fontaine-de-Vaucluse - Luberon

Vivre à Fontaine-de-Vaucluse, le village de la source de la Sorgue

Fontaine-de-Vaucluse compte environ 650 habitants et s'étend dans la Vallis Clausa, la « vallée close » qui a donné son nom au département du Vaucluse. Le village s'est construit autour de la source de la Sorgue, la plus importante résurgence de France et l'une des plus importantes au monde. Ses eaux cristallines longent anciennes roues à aubes, maisons en pierre et platanes.

Le patrimoine y est remarquable : les ruines du château des évêques de Cavaillon qui dominent le village, l'église romane, le musée Pétrarque dédié au poète qui y vécut, et le moulin à papier Vallis Clausa, où le papier est encore fabriqué à la main. Hors saison, le village retrouve son calme, entre sentiers de randonnée dans les Monts de Vaucluse et descentes de la Sorgue en canoë.

Une situation centrale entre Luberon et Monts de Vaucluse

Écoles, commerces et services sont accessibles dans le village et à L'Isle-sur-la-Sorgue. Fontaine-de-Vaucluse convient ainsi à une résidence principale, à une résidence secondaire en Provence comme à un investissement.

Le marché immobilier à Fontaine-de-Vaucluse

Le village est petit, l'offre rare et la demande forte, portée par une clientèle française et internationale. On y trouve principalement :

• maisons de village en pierre, parfois au bord de la Sorgue
• mas provençaux et bastides avec terrain dans la plaine
• villas avec piscine et vue sur les collines
• propriétés de caractère et anciens moulins
• murs et fonds de commerce (restaurants, boutiques), portés par la fréquentation touristique de la source
• terrains à bâtir

La notoriété du village et la rareté des biens soutiennent la valeur du patrimoine sur le long terme, avec un fort potentiel en location saisonnière.

Votre agence immobilière à Fontaine-de-Vaucluse

Les Clés du Luberon est installée dans le village. Notre présence quotidienne nous donne une connaissance fine de chaque rue, des prix réellement pratiqués et des biens vendus hors marché.

• Estimation gratuite de votre bien à Fontaine-de-Vaucluse
• Sélection de maisons, mas et villas à vendre adaptés à votre projet
• Accompagnement pour l'achat ou la vente de murs et fonds de commerce
• Accompagnement de la clientèle française et internationale
• Suivi jusqu'à la signature chez le notaire

Contactez-nous ou passez nous voir à l'agence, dans le village.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Fontaine-de-Vaucluse

Où se trouve Fontaine-de-Vaucluse ?

Fontaine-de-Vaucluse est situé dans le Vaucluse (84800), en Provence, au pied des Monts de Vaucluse, à 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 40 minutes d'Avignon. Le village est connu pour la source de la Sorgue.

Quels biens trouve-t-on à vendre à Fontaine-de-Vaucluse ?

L'offre se compose de maisons de village en pierre, parfois au bord de la Sorgue, de mas provençaux avec terrain, de villas avec piscine, de propriétés de caractère, de murs et fonds de commerce et de terrains à bâtir.

Quel est le prix d'une maison à Fontaine-de-Vaucluse ?

Les prix dépendent du type de bien, de sa situation dans le village ou dans la plaine, de la proximité de la Sorgue, du terrain et de la présence d'une piscine. Installée dans le village, Les Clés du Luberon réalise une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes.

Pourquoi acheter une maison à Fontaine-de-Vaucluse ?

Fontaine-de-Vaucluse réunit un patrimoine naturel unique, la source et la Sorgue, et une situation centrale entre L'Isle-sur-la-Sorgue, le Luberon et les Monts de Vaucluse. Le village jouit d'une notoriété internationale et l'offre y est rare.

Peut-on acheter un commerce à Fontaine-de-Vaucluse ?

Oui. La fréquentation touristique de la source de la Sorgue rend attractifs les restaurants, cafés et boutiques du village. Les Clés du Luberon accompagne l'achat et la vente de fonds de commerce et de murs commerciaux.

Fontaine-de-Vaucluse est-il adapté à la location saisonnière ?

Oui. Le village attire des visiteurs toute l'année, en particulier du printemps à l'automne. Un meublé de tourisme doit être déclaré en mairie.

Un étranger peut-il acheter une maison à Fontaine-de-Vaucluse ?

Oui. La France n'impose aucune restriction aux acquéreurs étrangers. Après la signature du compromis de vente, l'acquéreur dispose d'un délai de rétractation de 10 jours. L'acte authentique est signé chez le notaire, en moyenne trois mois plus tard. Dans l'ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

Comment faire estimer ma maison à Fontaine-de-Vaucluse ?

Notre agence est située 22 avenue Robert Garcin, dans le village. Appelez-nous au 04 84 85 80 23 ou écrivez à contact@lesclesduluberon.com pour une estimation gratuite sur place.