Roussillon - Luberon

Leben in Roussillon, dem Ockerdorf des Luberon

Roussillon hat rund 1.300 Einwohner und liegt auf einem Hügel zwischen den Monts de Vaucluse und dem Luberon, mit Blick auf das Tal, den Luberon und den Mont Ventoux. Das Dorf liegt im Regionalen Naturpark Luberon und ist Mitglied der Plus Beaux Villages de France. Seine Fassaden in allen Schattierungen von Rot, Orange und Gelb spiegeln die Farben der Erde wider, auf der es gebaut ist.

Der Sentier des Ocres schlängelt sich zwischen farbigen Felsen und Felstürmen, direkt am Dorf. Die ehemalige Ockerfabrik, die Usine Mathieu, erzählt die Geschichte dieser Pigmente, die jahrhundertelang in die ganze Welt exportiert wurden. Auch der Schriftsteller Samuel Beckett lebte während des Zweiten Weltkriegs in Roussillon. Rund um das Dorf liegen Eichen, Kiefern, Weinberge und Wanderwege.

Eine Lage im Herzen des Luberon

Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gibt es im Dorf, alle Einrichtungen einer Stadt liegen 15 Minuten entfernt in Apt. Roussillon ist ein begehrtes Ziel für ein Ferienhaus in der Provence ebenso wie für einen Hauptwohnsitz in außergewöhnlicher Umgebung.

Der Immobilienmarkt in Roussillon

Roussillon ist eine der begehrtesten Adressen des Luberon, getragen von einer starken französischen und internationalen Nachfrage. Das Angebot ist knapp und umfasst vor allem:

• Dorfhäuser mit Ockerfassaden im alten Dorf
• provenzalische Mas und Bastiden mit Grundstück
• Villen mit Pool und Blick auf den Luberon oder den Ventoux
• Prestigeimmobilien und Landgüter
• Gewerbeimmobilien und Geschäfte: Läden, Galerien, Restaurants
• Baugrundstücke, selten

Die Bekanntheit von Roussillon und das knappe Angebot stützen den Wert der Immobilien langfristig, mit hohem Potenzial für die Luxus-Ferienvermietung.

Kaufen oder verkaufen in Roussillon mit Les Clés du Luberon

Unsere Agentur befindet sich in Fontaine-de-Vaucluse, 30 Minuten von Roussillon entfernt. Wir kennen jeden Teil der Gemeinde, vom alten Dorf bis zu den umliegenden Hügeln, die tatsächlich erzielten Preise und Immobilien, die außerhalb des Marktes verkauft werden.

• Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Roussillon
• Auswahl an Häusern, Mas, Villen und Prestigeimmobilien zum Verkauf passend zu Ihrem Projekt
• Begleitung beim Kauf oder Verkauf von Gewerbeimmobilien und Geschäften
• Betreuung französischer und internationaler Kunden
• Begleitung bis zur Unterzeichnung beim Notar

Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung oder entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf in Roussillon.

Häufige Fragen zu Immobilien in Roussillon

Wo liegt Roussillon?

Roussillon liegt im Vaucluse (84220) in der Provence, im Regionalen Naturpark Luberon, 15 Minuten von Gordes und Apt und 50 Minuten von Avignon entfernt. Es ist nicht mit der Region Roussillon um Perpignan zu verwechseln.

Welche Immobilien gibt es in Roussillon zu kaufen?

Das Angebot umfasst Dorfhäuser mit Ockerfassaden, provenzalische Mas und Bastiden mit Grundstück, Villen mit Pool und Aussicht, Prestigeimmobilien, Gewerbeimmobilien und, seltener, Baugrundstücke.

Was kostet ein Haus in Roussillon?

Roussillon gehört zum oberen Segment des Immobilienmarktes im Luberon. Die Preise hängen von der Art der Immobilie, der Lage im Dorf oder auf den Hügeln, der Aussicht, dem Grundstück und einem Pool ab. Les Clés du Luberon erstellt eine kostenlose Bewertung auf Basis aktueller Verkäufe.

Warum ein Haus in Roussillon kaufen?

Roussillon verbindet eine einzigartige Landschaft aus Ockerfelsen, ein farbenfrohes Dorf, das Mitglied der Plus Beaux Villages de France ist, Ausblicke auf den Luberon und den Ventoux sowie internationale Bekanntheit, die den Wert der Immobilien stützt.

Darf man in Roussillon bauen oder renovieren?

Ja, aber nach strengen Regeln. Roussillon liegt im Regionalen Naturpark Luberon, und die Bauvorschriften schützen die Landschaft und die traditionelle Architektur. Der örtliche Bebauungsplan (PLU) kann im Rathaus eingesehen werden; wir prüfen diese Punkte bei jedem Projekt.

Kann ich in Roussillon ein Geschäft kaufen?

Ja. Der Sentier des Ocres und die Bekanntheit des Dorfes ziehen viele Besucher an, was Läden, Galerien und Restaurants attraktiv macht. Les Clés du Luberon begleitet den Kauf und Verkauf von Geschäften und Gewerbeimmobilien.

Eignet sich Roussillon für die Ferienvermietung?

Ja. Die Bekanntheit des Dorfes und des Luberon sorgt für eine starke Nachfrage nach Luxus-Ferienunterkünften, besonders mit Pool und Aussicht. Eine möblierte Ferienunterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden.

Können Ausländer in Roussillon ein Haus kaufen?

Ja. In Frankreich gibt es keine Einschränkungen für ausländische Käufer. Nach Unterzeichnung des Vorvertrags (compromis de vente) hat der Käufer eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Die notarielle Urkunde wird in der Regel etwa drei Monate später beim Notar unterzeichnet. Bei Bestandsimmobilien betragen die Notarkosten rund 7 bis 8 % des Kaufpreises.

Wie lasse ich mein Haus in Roussillon bewerten?

Unsere Agentur befindet sich in der 22 avenue Robert Garcin in Fontaine-de-Vaucluse, 30 Minuten von Roussillon entfernt. Rufen Sie uns an unter +33 4 84 85 80 23 oder schreiben Sie an contact@lesclesduluberon.com für eine kostenlose Bewertung vor Ort.