Leben in Venasque, dem Dorf, das dem Comtat Venaissin seinen Namen gab
Venasque hat rund 1.100 Einwohner und überblickt von seinem Felssporn aus die Ebene des Comtat, mit weitem Blick auf den Mont Ventoux. Das Dorf ist Mitglied der Plus Beaux Villages de France. Als ehemaliger Bischofssitz gab Venasque dem Comtat Venaissin seinen Namen. Steinhäuser, enge Gassen und die mittelalterlichen Türme der Stadtmauer bilden ein außergewöhnliches Ensemble.
Das merowingische Baptisterium, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, zählt zu den ältesten religiösen Gebäuden Frankreichs. Die Kirche Notre-Dame bewahrt ein reiches Erbe. Rund um das Dorf erstrecken sich Kirschgärten, Weinberge und die Wälder der Monts de Vaucluse, durchzogen von Wanderwegen.
Eine Lage zwischen Ventoux und Luberon
- Pernes-les-Fontaines: 10 Min.
- Carpentras: 15 Min.
- Saumane-de-Vaucluse: 20 Min.
- L'Isle-sur-la-Sorgue: 20 Min.
- Fontaine-de-Vaucluse: 25 Min. (unsere Agentur)
- Gordes: 25 Min.
- Avignon und TGV-Bahnhof: 35 Min.
- Flughafen Marseille Provence: 1 Std. 15
Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gibt es im Dorf, alle Einrichtungen einer Stadt liegen 15 Minuten entfernt in Carpentras und Pernes-les-Fontaines. Venasque ist eine beliebte Wahl für einen ruhigen Hauptwohnsitz ebenso wie für ein Ferienhaus in der Provence.
Der Immobilienmarkt in Venasque
Venasque ist wegen seines Kulturerbes, seiner Ruhe und seines Blicks auf den Ventoux gefragt und zieht französische wie internationale Käufer an. Das Angebot ist knapp und umfasst vor allem:
- Dorfhäuser aus Naturstein innerhalb der Stadtmauern
- provenzalische Mas und Bastiden mit Grundstück, zwischen Obstgärten und Weinbergen
- Villen mit Pool und Blick auf den Ventoux
- Charakterimmobilien am Waldrand
- Baugrundstücke, selten
Das knappe Angebot und die Bekanntheit des Dorfes stützen den Wert der Immobilien langfristig, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in die saisonale Vermietung.
Kaufen oder verkaufen in Venasque mit Les Clés du Luberon
Unsere Agentur befindet sich in Fontaine-de-Vaucluse, 25 Minuten von Venasque entfernt. Wir kennen jeden Teil der Gemeinde, vom alten Dorf bis zu den Obstgärten in der Ebene, die tatsächlich erzielten Preise und Immobilien, die außerhalb des Marktes verkauft werden.
- Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie in Venasque
- Auswahl an Häusern, Mas und Villen zum Verkauf passend zu Ihrem Projekt
- Betreuung französischer und internationaler Kunden
- Begleitung bis zur Unterzeichnung beim Notar
Les Clés du Luberon
22 avenue Robert Garcin, 84800 Fontaine-de-Vaucluse
Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung oder entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf in Venasque.
Häufige Fragen zu Immobilien in Venasque
Wo liegt Venasque?
Venasque liegt im Vaucluse (84210) in der Provence, am Fuße der Monts de Vaucluse, 15 Minuten von Carpentras, 20 Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und 35 Minuten von Avignon entfernt.
Welche Immobilien gibt es in Venasque zu kaufen?
Das Angebot umfasst Dorfhäuser aus Naturstein, provenzalische Mas und Bastiden mit Grundstück, Villen mit Pool und Ventoux-Blick, Charakterimmobilien und, seltener, Baugrundstücke.
Was kostet ein Haus in Venasque?
Die Preise hängen von der Art der Immobilie, der Lage im Dorf oder in der Ebene, dem Blick auf den Ventoux, dem Grundstück und einem Pool ab. Les Clés du Luberon erstellt eine kostenlose Bewertung auf Basis aktueller Verkäufe in der Umgebung.
Warum ein Haus in Venasque kaufen?
Venasque verbindet ein außergewöhnliches Kulturerbe, darunter das merowingische Baptisterium, die Ruhe eines Bergdorfes und einen weiten Blick auf den Mont Ventoux, nur 15 Minuten von allen Einrichtungen entfernt.
Darf man in Venasque bauen oder renovieren?
Ja, in einem festgelegten Rahmen. Arbeiten in der Nähe der denkmalgeschützten Bauwerke des Dorfes erfordern die Stellungnahme des Architecte des Bâtiments de France. Der örtliche Bebauungsplan (PLU) kann im Rathaus eingesehen werden; wir prüfen diese Punkte bei jedem Projekt.
Eignet sich Venasque für die Ferienvermietung?
Ja. Das Label Plus Beaux Villages de France und die Nähe zum Mont Ventoux und zum Luberon sorgen für eine starke saisonale Nachfrage, besonders für Häuser mit Pool und Aussicht. Eine möblierte Ferienunterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden.
Können Ausländer in Venasque ein Haus kaufen?
Ja. In Frankreich gibt es keine Einschränkungen für ausländische Käufer. Nach Unterzeichnung des Vorvertrags (compromis de vente) hat der Käufer eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Die notarielle Urkunde wird in der Regel etwa drei Monate später beim Notar unterzeichnet. Bei Bestandsimmobilien betragen die Notarkosten rund 7 bis 8 % des Kaufpreises.
Wie lasse ich mein Haus in Venasque bewerten?
Unsere Agentur befindet sich in der 22 avenue Robert Garcin in Fontaine-de-Vaucluse, 25 Minuten von Venasque entfernt. Rufen Sie uns an unter +33 4 84 85 80 23 oder schreiben Sie an contact@lesclesduluberon.com für eine kostenlose Bewertung vor Ort.