Venasque - Luberon

Vivre à Venasque, le village qui a donné son nom au Comtat Venaissin

Venasque compte environ 1 100 habitants et domine la plaine du Comtat depuis son éperon rocheux, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Le village est membre des Plus Beaux Villages de France. Ancien siège épiscopal, Venasque a donné son nom au Comtat Venaissin. Maisons en pierre, ruelles étroites et tours médiévales des remparts composent un ensemble exceptionnel.

Le baptistère mérovingien, classé monument historique, compte parmi les plus anciens édifices religieux de France. L'église Notre-Dame abrite un riche patrimoine. Autour du village s'étendent vergers de cerisiers, vignes et forêts des Monts de Vaucluse, sillonnés de sentiers de randonnée.

Une situation entre Ventoux et Luberon

Commerces et services du quotidien sont présents au village, et tous les services d'une ville se trouvent à 15 minutes, à Carpentras et Pernes-les-Fontaines. Venasque est un choix apprécié pour une résidence principale au calme comme pour une résidence secondaire en Provence.

Le marché immobilier à Venasque

Venasque est recherché pour son patrimoine, son calme et sa vue sur le Ventoux. Le village attire une clientèle française et internationale. L'offre est rare et se compose principalement de :

• maisons de village en pierre à l'intérieur des remparts
• mas provençaux et bastides avec terrain, entre vergers et vignes
• villas avec piscine et vue sur le Ventoux
• propriétés de caractère en lisière de forêt
• terrains à bâtir, rares

La rareté de l'offre et la notoriété du village soutiennent la valeur du patrimoine sur le long terme, en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Acheter ou vendre à Venasque avec Les Clés du Luberon

Notre agence est installée à Fontaine-de-Vaucluse, à 25 minutes de Venasque. Nous connaissons chaque secteur de la commune, du vieux village aux vergers de la plaine, les prix réellement pratiqués et les biens vendus hors marché.

• Estimation gratuite de votre bien à Venasque
• Sélection de maisons, mas et villas à vendre adaptés à votre projet
• Accompagnement de la clientèle française et internationale
• Suivi jusqu'à la signature chez le notaire

Contactez-nous pour une estimation ou découvrez nos biens à vendre à Venasque.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Venasque

Où se trouve Venasque ?

Venasque est situé dans le Vaucluse (84210), en Provence, au pied des Monts de Vaucluse, à 15 minutes de Carpentras, 20 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 35 minutes d'Avignon.

Quels biens trouve-t-on à vendre à Venasque ?

L'offre se compose de maisons de village en pierre, de mas provençaux et bastides avec terrain, de villas avec piscine et vue sur le Ventoux, de propriétés de caractère et, plus rarement, de terrains à bâtir.

Quel est le prix d'une maison à Venasque ?

Les prix dépendent du type de bien, de sa situation dans le village ou dans la plaine, de la vue sur le Ventoux, du terrain et de la présence d'une piscine. Les Clés du Luberon réalise une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes du secteur.

Pourquoi acheter une maison à Venasque ?

Venasque réunit un patrimoine exceptionnel, dont le baptistère mérovingien, le calme d'un village perché et une vue dégagée sur le Mont Ventoux, à 15 minutes de tous les services.

Peut-on construire ou rénover à Venasque ?

Oui, dans un cadre précis. Les travaux aux abords des monuments historiques du village sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Le plan local d'urbanisme (PLU) est consultable en mairie ; nous vérifions ces points pour chaque projet.

Venasque est-il adapté à la location saisonnière ?

Oui. Le label Plus Beaux Villages de France et la proximité du Mont Ventoux et du Luberon génèrent une forte demande saisonnière, en particulier pour les biens avec piscine et vue. Un meublé de tourisme doit être déclaré en mairie.

Un étranger peut-il acheter une maison à Venasque ?

Oui. La France n'impose aucune restriction aux acquéreurs étrangers. Après la signature du compromis de vente, l'acquéreur dispose d'un délai de rétractation de 10 jours. L'acte authentique est signé chez le notaire, en moyenne trois mois plus tard. Dans l'ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

Comment faire estimer ma maison à Venasque ?

Notre agence est située 22 avenue Robert Garcin à Fontaine-de-Vaucluse, à 25 minutes de Venasque. Appelez-nous au 04 84 85 80 23 ou écrivez à contact@lesclesduluberon.com pour une estimation gratuite sur place.