Venasque - Luberon

Wonen in Venasque, het dorp dat zijn naam gaf aan de Comtat Venaissin

Venasque telt ongeveer 1.100 inwoners en ligt op een rotsrichel boven de vlakte van de Comtat, met een weids uitzicht op de Mont Ventoux. Het dorp is aangesloten bij de Plus Beaux Villages de France. Als vroegere bisschopszetel gaf Venasque zijn naam aan de Comtat Venaissin. Stenen huizen, smalle straatjes en de middeleeuwse torens van de vestingwal vormen een uitzonderlijk geheel.

Het Merovingische baptisterium, beschermd als historisch monument, behoort tot de oudste religieuze gebouwen van Frankrijk. De kerk Notre-Dame bewaart een rijk erfgoed. Rond het dorp strekken zich kersenboomgaarden, wijngaarden en de bossen van de Monts de Vaucluse uit, met wandelpaden in alle richtingen.

Een ligging tussen Ventoux en Luberon

Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het dorp, en alle voorzieningen van een stad liggen op 15 minuten in Carpentras en Pernes-les-Fontaines. Venasque is een geliefde keuze voor een hoofdverblijf in de rust en voor een tweede woning in de Provence.

De vastgoedmarkt in Venasque

Venasque is gewild om zijn erfgoed, zijn rust en zijn uitzicht op de Ventoux, en trekt zowel Franse als internationale kopers. Het aanbod is beperkt en bestaat vooral uit:

• stenen dorpshuizen binnen de vestingwallen
• Provençaalse mas en bastides met grond, tussen boomgaarden en wijngaarden
• villa's met zwembad en uitzicht op de Ventoux
• karakteristieke panden aan de rand van het bos
• bouwgrond, zeldzaam

De schaarste van het aanbod en de bekendheid van het dorp ondersteunen de waarde van vastgoed op lange termijn, als hoofdverblijf, tweede woning of seizoensverhuur.

Kopen of verkopen in Venasque met Les Clés du Luberon

Ons kantoor ligt in Fontaine-de-Vaucluse, op 25 minuten van Venasque. Wij kennen elk deel van de gemeente, van het oude dorp tot de boomgaarden in de vlakte, de werkelijke verkoopprijzen en de woningen die buiten de markt worden verkocht.

• Gratis waardebepaling van uw woning in Venasque
• Selectie van huizen, mas en villa's te koop die passen bij uw project
• Begeleiding van Franse en internationale klanten
• Opvolging tot aan de ondertekening bij de notaris

Neem contact met ons op voor een waardebepaling of bekijk ons woningaanbod in Venasque.

Veelgestelde vragen over vastgoed in Venasque

Waar ligt Venasque?

Venasque ligt in de Vaucluse (84210), in de Provence, aan de voet van de Monts de Vaucluse, op 15 minuten van Carpentras, 20 minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en 35 minuten van Avignon.

Welke woningen zijn er te koop in Venasque?

Het aanbod bestaat uit stenen dorpshuizen, Provençaalse mas en bastides met grond, villa's met zwembad en uitzicht op de Ventoux, karakteristieke panden en, zeldzamer, bouwgrond.

Wat kost een huis in Venasque?

De prijzen hangen af van het type woning, de ligging in het dorp of in de vlakte, het uitzicht op de Ventoux, het terrein en de aanwezigheid van een zwembad. Les Clés du Luberon maakt een gratis waardebepaling op basis van recente verkopen in de omgeving.

Waarom een huis kopen in Venasque?

Venasque combineert een uitzonderlijk erfgoed, waaronder het Merovingische baptisterium, de rust van een hooggelegen dorp en een weids uitzicht op de Mont Ventoux, op 15 minuten van alle voorzieningen.

Mag je bouwen of verbouwen in Venasque?

Ja, binnen een kader. Werkzaamheden in de omgeving van de beschermde historische monumenten van het dorp vallen onder het advies van de Architecte des Bâtiments de France. Het lokale bestemmingsplan (PLU) kan bij de gemeente worden geraadpleegd; wij controleren deze punten bij elk project.

Is Venasque geschikt voor vakantieverhuur?

Ja. Het label Plus Beaux Villages de France en de nabijheid van de Mont Ventoux en de Luberon zorgen voor een sterke seizoensvraag, vooral voor woningen met zwembad en uitzicht. Een gemeubileerde vakantiewoning moet bij de gemeente worden aangemeld.

Kan een buitenlander een huis kopen in Venasque?

Ja. In Frankrijk gelden geen beperkingen voor buitenlandse kopers. Na de voorlopige koopovereenkomst (compromis de vente) heeft de koper een bedenktijd van 10 dagen. De definitieve akte wordt ondertekend bij de notaris, gemiddeld drie maanden later. Bij een bestaande woning bedragen de notariskosten ongeveer 7 tot 8% van de prijs.

Hoe laat ik mijn huis in Venasque taxeren?

Ons kantoor ligt aan de 22 avenue Robert Garcin in Fontaine-de-Vaucluse, op 25 minuten van Venasque. Bel ons op +33 4 84 85 80 23 of mail naar contact@lesclesduluberon.com voor een gratis waardebepaling ter plaatse.