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Lagnes – Une maison récente pour une vie de famille au cœur de la Provence

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 165 m²

Il existe des maisons où il fait bon rentrer après une journée bien remplie. Des lieux où, dès que l’on franchit le portail, le rythme ralentit, le calme s’installe et l’on retrouve le plaisir des choses simples. Cette bastide, nichée à Lagnes, offre justement cette parenthèse de douceur, entre campagne provençale et proximité des commodités.

Imaginez… Après une journée de travail, vous retrouvez le charme d’un environnement paisible, loin de l’agitation, sans pour autant vous éloigner de l’essentiel. Les enfants jouent dans le jardin, vous profitez de la terrasse, la piscine invite à quelques instants de détente aux beaux jours… et la journée s’achève par un dîner en famille, dans la douceur des soirées provençales.

Avec ses trois chambres, cette maison en parfait état est prête à accueillir votre famille et à accompagner son évolutiohacun y trouve son espace pour grandir, s’épanouir et partager ces moments du quotidien qui font toute la richesse d’une vie de famille.

Un atout supplémentaire pour réaliser vos projets : la possibilité d’aménager un studio indépendant ouvre de belles perspectives. Vous pourriez ainsi envisager un espace pour accueillir famille et amis en toute intimité, offrir plus d’autonomie à un adolescent ou un proche, ou encore développer une activité locative pour bénéficier d’un revenu complémentaire, sous réserve de faisabilité et des règles applicables.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à quelques pas du village et de ses commerces, vous profitez d’uadre de vie à la campagne tout en restant proche des écoles, des services et des pôles d’activités. L’Isle-sur-la-Sorgue et les communes environnantes sont facilement accessibles. La gare TGV d’Avignon et l’aéroport Avignon-Provence facilitent également vos déplacements professionnels ou vos escapades.

Ici, nul besoin de choisir entre une vie pratique et un environnement privilégié. Vous bénéficiez du calme, de la nature et de l’espace, tout eonservant les commodités essentielles à votre quotidien.

Une bastide pour voir grandir vos enfants, vous ressourcer après le travail et imaginer de nouvelles possibilités pour l’avenir, avec en plus le potentiel d’un revenu locatif complémentaire.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Lagnes ?

Venez la découvrir et imaginez tout ce que cette maison pourrait vous offrir.

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Général

  • Référence 87503138
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Monument

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 830 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 61 m²
  • 1 Salon 16 m²possibilté de le transformer en une suite parentale
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Gare TGV 30 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Garderie 50 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2510 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2520€ ~ 3430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Maison individuelle Lagnes
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