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Lagnes – Ein modernes Haus für ein Familienleben im Herzen der Provence

  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 165 m²

Es gibt Häuser, in die man sich nach einem ereignisreichen Tag gerne zurückzieht. Orte, an denen, sobald man das Tor passiert hat, das Tempo langsamer wird, Ruhe einkehrt und man die Freude an den einfachen Dingen wiederentdeckt. Diese Bastide, eingebettet in Lagnes, bietet genau diese süße Auszeit zwischen provenzalischem Land und der Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Stellen Sie sich vor... Nach einem Arbeitstag genießen Sie deharme einer friedlichen Umgebung, fernab vom Trubel, ohne sich von dem Wesentlichen zu entfernen. Die Kinder spielen im Garten, Sie genießen die Terrasse, der Pool lädt an schönen Tagen zu einer kleinen Auszeit ein... und der Tag endet mit einem Familienessen in der Sanftheit der provenzalischen Abende.

Mit seinen drei Zimmern ist dieses Haus in perfektem Zustand bereit, Ihre Familie aufzunehmen und ihre Entwicklung zu begleiten – jeder findet seinen Raum zum Wachsen, Entwickeln und Teilen der Alltagsmomente, die den Reichtum eines Familienlebens ausmachen.

Ein zusätzlicher Vorteil für die Verwirklichung Ihrer Pläne: die Möglichkeit, ein separates Studio einzurichten, eröffnet schöne Perspektiven. Sie könnten so einen Raum schaffen, um Familie und Freunde in aller Privatsphäre zu empfangen, einem Jugendlichen oder einem Angehörigen mehr Autonomie bieten oder sogar eine Vermietungstätigkeit entwickeln, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, vorbehaltlich der Machbarkeit und der geltenden Vorschriften.

Die Lage ist ein echter Vorteil: nur wenige Schritte vom Dorf und seinen Geschäften entfernt genießen Sie das Leben auf dem Land und bleiben gleichzeitig nahe an Schulen, Dienstleistungen und Wirtschaftszentren. L’Isle-sur-la-Sorgue und die umliegenden Gemeinden sind leicht erreichbar. Der TGV-Bahnhof Avignon und der Flughafen Avignon-Provence erleichtern zudem Ihre beruflichen Reisen oder Ausflüge.

Hier müssen Sie sich nicht zwischen einem praktischen Leben und einer privilegierten Umgebung entscheiden. Sie profitieren von Ruhe, Natur und Raum und behalten gleichzeitig die für Ihren Alltag notwendigen Annehmlichkeiten.

Eine Bastide, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen, sich nach der Arbeit zu erholen und neue Möglichkeiten für die Zukunft zu denken, mit dem zusätzlichen Potenzial eines ergänzenden Mieteinkommens.

Und wenn Ihre nächste Geschichte hier, in Lagnes, beginnen würde?

Kommen Sie und entdecken Sie es und stellen Sie sich vor, was dieses Haus Ihnen alles bieten könnte.

Mehr darüber

Allgemein

  • Referenz 87503138
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 165 m²
  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Osten, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Hügel Monument

Standort

Räumlichkeiten

  • 1 Grundstück 830 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 10 m²
  • 1 Küche mit Essbereich 61 m²
  • 1 Wohnzimmer 16 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Waschraum 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²

Dienstleistungen

  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Einstrombelüftung
  • Zwischendecke
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Elektrotor
  • Videotelefon

Nähe

  • TGV Bahnhof 30 Kilometer
  • Autobahn 20 Kilometer
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Golf 3 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 50 Meter
  • Grundschule 200 Meter
  • Hort 50 Meter

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Finanziell

  • 750.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 45.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Nebenkosten 2510 € / jährlich
  • Kein laufendes Verfahren

Vorschriften

  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 2520€ ~ 3430€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Medien

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Galerie

Verkauf Freistehendes Einfamilienhaus Lagnes
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