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EIN KOSTBARER ORT DES WOHLBEFINDENS UND DER SCHÖNHEIT

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 80 m²

Ein Haus ist vor allem ein Raum des Komforts und der Gelassenheit

Sobald man das Gartentor im hinteren Garten passiert, versteht man, dass dieser Ort außergewöhnlich ist. Im Inneren wird ein schöner, fast 30 m² großer Wohnraum, durchflutet von Licht, durch eine raffinierte temporäre Dekoration hervorgehoben, in der Weiß dominiert. Eine prächtige weiße Glaswand trennt die Küche vom Wohn-Esszimmer. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse mit Pergola, mit Blick auf einen bewaldeten und blühenden Garten: man möchte sich hier niederlassen, um den Moment zu genießen, begleitet vom Murmeln des Brunnens. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Duschbad.

Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich die ganze Subtilität der Dekoration: Garderobentüren aus patiniertem Holz in den Hauptschlafzimmern, warmes indirektes Licht und Parkett. Das dritte Schlafzimmer wurde zu einem begehbaren Kleiderschrank umgestaltet, ein wahrer Luxus im Alltag. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.

Ist dies nicht das Haus des Glücks?

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Mehr darüber

Allgemein

  • Referenz 87450026
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 80 m²
  • Heizvorrichtung Konvektor
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden

Standort

Räumlichkeiten

  • 1 Grundstück 176 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Garage 6 m²
  • 1 Küche mit Essbereich 30 m²
  • 1 Erdkeller 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Korridor 3 m²

Dienstleistungen

  • Klimaanlage
  • Glasfaser
  • Ladestation Elektroauto
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Fahrradraum

Nähe

  • Stadtzentrum 200 Meter
  • TGV Bahnhof 30 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Grundschule

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Finanziell

  • 446.830 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 7.2% ( 32.170 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Kein laufendes Verfahren

Vorschriften

  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 440€ ~ 610€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Medien

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Verkauf Haus Lagnes
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